Usufruch : Diferéncia entre lei versions
Contengut suprimit Contengut apondut
Crèa en tradusissent la pagina « Usufruit » |
Cap resum de modificació |
||
Linha 1 :
L''''usufruch''' es lo drech de se servir d'un ben (
L'usufruch es l'associacion de dos drechs desmembrats del [[drech de proprietat]]<span></span>: l'[[usus]] e lo [[fructus]]. Forma un parelh amb la nuda proprietat, que n'es complementari, que consistís en lo tresen drech desmembrat de la proprietat, lo drech d'alienar, o [[abusus]].
Se diferéncia de la proprietat que dona pas lo drech de destruire o d'alienar la causa. Mai, l'usufruch a necessariament una durada, alara que lo drech de proprietat es imprescriptible levat en cas d'usucapion.
Linha 7 :
== Definicion ==
[[Fichièr:Appletree_2.jpg|vinheta|Vaquí un pomièr<span></span>: quand soi usufruchièr, ai drech de culhir de pomas pendent tota ma vida mas ai pas lo drech de lo tombar nimai de lo vendre. ]]
L'usufruch es un drech real (drech portant sus una causa) balhant lo drech d'usatge e lo drech al fruch d'una causa apartenent a altrú. En drech francés, l'usufruch se definís segon lo
L'
''Usus''<span></span>: es un mot latin qui significa "usatge" tot coma lo mot "Fructus" que significa "gausiment". Ensems compausan lo mot "Usufruch", que significa lo drech d'utilizar e de gausir de fruchs, es a dire dels revenguts d'un ben que la "nud proprietat" apartent a una autra persona.
L'usufruch pòt portar sus:
* un imòble (coma un ostal), e s'apròcha del drech d'usatge e d'abitacion per exemple es mencionat a l'article 274 del
* de valors coma l'argent o d'actions, o quin que siá lo tipe de ben. A causa de la consomacion de la causa objècte de l'usufruch dins aquel cas, se parla de quasi-usufruch.
== Drechs e obligacions de l'usufruchièr ==
===Los dreches===
# Derech d'utilizar e gausir de la causa. Dins cas del quasi-usfruch que lo ben consuma o se destrusís a l'usatge (per exemple, una expleitacion forestièra que s'expleita al tombar los arbres árboles o una expleitacion d'ovíds lque se las lèva la lana), l'estipulacion donarà la mena de l'usatge.
# Derech a percébre los fruchs que donan lo ben.
# Derech a dispausa del sieu derech d'usufruch plenamene, lo transferir, lo logar e l'alinar.
# Derech a melhorar lo ben usufruch, mas sens 'alterar sa forma o sa sustància e sens derech a indemnizacion a la fin de usufruch.
===Las obligacions===
# Conservar la causa dins sa forma e sustància; es a dire, sens la destruïre o la damtjar, levat los quasi-usufruchs suls bens consumables o dins las expleitacions de las minas. L'usufruchièr deu realizar las reparacions ordinàrias que necesitan las causas donadas en usufruch.
# Realizar l'inventari del ben abans l'intrada.
# Prestar [[fermança]] en [[garantía]] de l'acompliment de sas obligaciones.
# Restituir lo ben a la fin de l'usufruch.
L'usufruchièt deu permitir al nuda propietari que melhore la causa se fa pas prejudici a la valor de l'usufruch.
L'usufructuchièr deu el pagar los impòstes e contribucions que grevan la causa e sos fruchs, e las òbras ordiàrias de la comunautat dels propietaris se cal (lo nuda propietari, las òbras extraordinàrias.)
== Derechs e devers del nud propietari ==
Lo propietari de la causa levada de l'usufruch es lo "nud" propietari; es a dire, lo propietari "desnusat" o desprovist de las mai importantas de las facultats del derech de propiedad. Pasmesn, consèrva unes derechs:
# Derech al subjècte la garda de l'usatge del ben.
# Derech a que li siá tornat lo ben a la fin de l'usufruch segon las condicions estipuladas.
# Derech a executar la fermança per cobrir de los mancaments de l'usufruchièr e reclamar que l'usufruchièr realise un inventari de las causas usufruchs.
# Obligación de liurar lo bien a l'usufruchièr e l'epachar pas qu ne gausís del mismo de biais pacific.
| |||