Fonzes pròpris : Diferéncia entre lei versions

{{esbòçesbòs}}

Lo tèrme de '''fonzes pròpris''' o '''capitals pròpris''' (reg. '''fons pròpris; capitaus pròpris''') se referís a mai d'una nocion segon que s'agís d'ununa accepcion correnta o d'una nocion comptabla.

* La nocion comptabla: los '''capitals pròpris''' (en ''[[anglés]]'': equity capital) correspondon a las ressorgasressorsas establas de l'entrepresa. Se compausan del [[capital social]], de las [[Sèrva comptabla|sèrva]]s, del [[repòrt]] e dels resultats de l'exercici.

Dins un contèxte anglosaxon los particulars fan correntament referéncia a çò que li dison "the equity" de lor ostal. Calculan la diferéncia entre lo montant que poirián vendre lor ostal uèi ([[prètz corrent]] o [[valor mercanda]]) e lo montant que lor demòra de pagar de lor [[prèst]]. En [[Anglatèrra]] coma als [[Estats Units]] utilizan aquela nocion per manlevar d'argent, mentre qu'en [[França]], fins ara, las bancas pòdon prestar sonca en foncion del revengut del manlevaire. Se l'immobiliari monta considerablament, los proprietaris pòdon utilizar lor "equity" per consomar, viatjar, investir dins l'art o tornarmai dins l'immobiliari. D'aquí un trin de vida que pòt estonar: veituras esportivas, residéncias secondàriassegondàrias, viatge del torn del mond. Pasmens se l'immobiliari s'esfondra, l'''equity'' pòt venir negativa (en ''[[anglés]]'': negative equity) e corron lo risc de veire lor ostal vendut per la banca (en ''[[anglés]]'': forclosure).